И так … Что такое энергоаудит? Энергоаудит – это анализ энергопотребления здания, опирающийся на проведенные измерения и собранные данные, проведенный предприятием, имеющим лицензию на проведение энергоаудитов. Иными словами, энергоаудит – это процедура, с помощью которой можно выяснить, как используется энергия в здании, какие существуют меры по ее экономии и как можно уменьшить потребление энергии зданием, в котором проводился энергоаудит.

Для чего нужен энергоаудит и что он дает? Энергоаудит дает обзор технического состояния здания и дает обзор потерь энергии этим зданием. В процессе энергоаудита можно выявить приоритетные работы по реновации дома и сделать расчеты по их окупаемости. В целом, энергоаудит можно рассматривать как часть экспертизы здания, целью которой является выяснить техническое состояние дома и эффективность потребления домом энергии.

Потом на основании отчета по энергоаудиту можно составить записку об энергетической эффективности здания, выписать энергетический сертификат или присвоить дому соответствующий класс энергопотребления.

В итоге результат энергоаудита – это составленный перечень мер и средств для достижения экономии энергии. Приняв эти меры, можно как значительно снизить расходы на потребляемую домом энергию, так и уменьшить другие статьи расходов. Проведенный энергоаудит часто бывает условием со стороны банка при ходатайствовании о получении банковского кредита на реновацию здания.

Квалифицированный энергоаудит здания должен включать в себя следующие данные:

- исследование потерь тепла в системах водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования;
- исследование потерь тепла через элементы конструкции здания;
- исследование систем электроснабжения и автоматики.

Отчет по энергоаудиту должен состоять из следующих частей:

- описание здания;
- технические данные здания;
- техническое состояние здания;
- отчет по потреблению зданием энергии;
- таблица рекомендуемых мер по экономии энергии со стоимостью работ и сроками их окупаемости.

Расчет необходимых мер по экономии энергии обычно начинается с определения параметров удержания, потребления и расхода тепла. Для каждого проекта определяются характерные местные климатические условия (градус-дни) и принимаются во внимание строительные стандарты, таким образом результаты аудита корригируются параметром, который вычисляется исходя из реального потребления зданием энергии. После получения усредненных данных и введении поправки вычисляется потенциальная экономия. Такая процедура проводится 4 раза – для вентиляции, водоснабжения, электричества и внешних факторов. Результатом являются исходные данные для энергетического баланса.

Полученные данные энергетического баланса вводятся в специальную программу, в результате чего рассчитывается стоимость рекомендуемых работ и период их окупаемости. Если последний превышает оптимальный срок окупаемости, то путем подбора компонентов расчета достигается приемлемое для заказчика решение и составляется список мер по сбережению энергии.

Энергоаудиту обычно сопутствует термография здания. Цель термофотографирования дома – обнаружить утечки тепла и проверить качество стыков панелей, окон и т.п. С помощью термокамеры (тепловизора) можно также обнаружить мосты холода внутри стен. Если в доме холодно, а счета за тепло велики, тогда при составлении плана реновации здания целесообразно сделать термоэкспертизу его наружных конструкций. Важно отметить, что точная локализация утечек тепла поможет в будущем избежать полной теплоизоляции дома, а значит – сберечь финансы.

Результатом работ является рапорт, содержащий как инфракрасные фотографии утечек, так и дигитальные фото внешних конструкций, позволяющие уточнить места утечек. Каждое место утечки тепла описывается с указанием рекомендуемых мер по реновации. Рапорт обычно предоставляется на бумаге и в дигитальном виде

Тестер для бесконтактного измерения температуры позволяет так же произвести анализ инженерных сетей в доме для выявления утечек энергии.